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个人收入“刚达标”,怎样申请房贷?

中国消费者报 2017/7/17 15:20:50
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  提高首付比例 减少贷款额度

  小编表示,购房人如果在手里资金比较充裕的情况下,可以适当提高首付比例,减少自身的贷款额度,同时尽可能的延长贷款年限,使每个月的还款降低,这样可以保证自己在收入证明较少的情况下提高贷款的审批可能性,既不会增加月供压力,也能让银行看到还款能力。

  提供其他大额资产 弥补收入“短板”

  在购房人申请贷款时,目前一些银行在审批贷款时也会认可其他大额资产或现金收入,而且各家银行都有不同的规定。小编认为,购房人在申请贷款时,可以为银行提供一些大额保单或可变现的大额资产,提前咨询一下银行,弥补自身收入的“短板”。

  夫妻共同申请贷款 增加贷款额度

  小编表示,如果申请人个人收入偏低,可以和配偶一起申请贷款,夫妻共同申请贷款,将资质较好的一方设为“主贷人”,这样不仅能增加贷款审批时自身的“含金量”,也能增加额度,如果个人收入将“达标”时,不妨采用这样的方法申请贷款。

  找资质好的担保人贷款 提高贷款可能性

  小编表示,即便有些申请人的收入达到银行要求,但是银行还要求其他例如个人资质、职业等条件,因此可以找他人来为自己做担保,但是担保人最好是公务员、事业单位等工作人员,目前大多数人群选择的担保人多在父母、子女等亲属之间出现。

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