服务热线:4008-510-150 (09:00-18:00)
  • 扫描二维码
    加入QQ交流群
    (QQ:422194747)

  • 扫描二维码
    关注“融资易”

您所在的位置:首页 > 金融学堂 > 贷款服务 > 抵押贷款 > 2019房产抵押贷款利率

2019房产抵押贷款利率

互联网 2019年03月26日 阅读数:7428
字体大小:

  住房抵押贷款是购房者在购房时可以办理的贷款手续,它是以住房为抵押物,以一定利率办理贷款的一种较为普遍的贷款模式。那么,作为购房者的您,对2019房产抵押贷款利率了解么?

2019房产抵押贷款利率

  房贷利率是多少

  如果是银行贷款,要看你是选择公积金贷款还是其他商业贷款,很明显,这两者之间的区别还是相当大的。

  根据2019年当前最新银行贷款基准利率来看,公积金贷款五年以下(含五年)的基准利率为2.75%,而五年以上的则是3.25%。另外,其他贷款一年以上(含一年)的基准贷款为4.35%,一年至五年(含五年)的为4.75%,而五年以上的达到了4.90%。

  房贷政策内容是什么

  1、国家发改委近日印发通知显示要求全面放宽大城市落户条件,这表明国家正在积极探索和改革户籍与城市资源的关系,房子将不是与城市公共资源挂钩的唯一条件,将来即使不用买房,依然可以享受与购房者相同的城市资源福利。

  2、今年将继续推进三四线城市的棚改计划。在过去的一年间,有不少投机者把目光投向了三四线城市,从而助推了那里的房价上涨。而国家在2018年继续推进三四线城市的棚改计划,但三四线的房价终归还是要回归到合理的范围之内,“房住不炒”是对三四线城市的房地产市场规划。

  3、我国要建立促进完善房地产市场健康发展的长效机制,“租购并举”是2019年房地产发展的重要方向,楼市调控将不单单从房价入手,建立房地产长效机制,健全房地产市场的法则,住房市场的租售数量、租售手段、资源享受方式入手调控,建立完整健康的租售市场,住房租赁市场规范化不足和制度缺失将会被填补。

  4、再加上共有产权房屋、廉租房、加上公租房、经济适用房等多种住房保障体系,对于低收入者和刚需将是极大的利好消息。

  房抵押贷款首付比例

  1、首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);

  商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

  2、二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%。

  提醒:家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。

  3、购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

  对借款人的要求

  除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外,还要符合以下条件:

  1、有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;

  2、无违法行为和不良信用记录;

  3、能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

  4、银行规定的其他条件。

  以上就是“2019房产抵押贷款利率”的相关内容,更多资讯,还请关注融资易!


【免责声明】融资易发布或转载各类资讯,是出于传递更多信息之目的,并不以赢利为目的。融资易历来重视版权等知识产权保护, 如本网转载之部分资讯、稿件涉及版权等问题,请作者在本网发布该文两周内速来电或邮件(neirong@51rzy.com)与我们联系,我们会及时作出删除处理。 凡注明 “融资易”来源之作品,任何媒体和个人全部或者部分转载,请注明出处(融资易www.51rzy.com )。文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考, 不构成投资建议。