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大连抵押贷款

互联网 2019年03月28日 阅读数:4145
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  无抵押贷款在银行贷款中是一个独特的存在,无抵押贷款不需要有固定资产,有很多购房者看重无抵押带来身上的价格好处,提供收入证明办理贷款。下面我们就来说一下大连无抵押贷款需要什么条件?

大连抵押贷款

  大连抵押贷款担保人有什么条件

  对于不符合要求的贷款人,银行会要求提供担保人或抵押房产,当债务人不履行债务时,保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效,你可以向银行申请更换担保人,房贷担保人只要通过银行同意,并满足以下担保条件就可以更换。

  作为住房贷款担保人条件应该是

  1、具有完全民事行为能力;

  2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;

  3、无公积金贷款余额及其他不良债务;

  4、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

  5、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

  大连抵押贷款担保人如何担保

  1、所谓银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行贷款偿还时,首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。

  2、假如是连带责任保证,银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行,先执行哪个;假如是一般保证责任担保,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时,担保人按照连带责任承担责任。

  3、因为这个原因所以在提供担保时,首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。还有就是要摸清贷款人负债的多少。假如贷款人可供自己支配的财产与贷款数额相差较大,或者被担保人虽然有自己的财产,但负债累累,就不要为其提供担保。

  大连无抵押贷款利率是多少

  1.年利率保持在8.05%左右。越好的借款人可能利息越低。贷款机构认为很好的借款人包括公务员.失业编制人员.大型国企员工500强企业员工等。假如普通借款人申请到的无抵押贷款月利率为2.2%,那公务员可能就能拿到1.8%的月利率。

  2.目前市场上有专门针对公务员.事业单位员工等好群体推出的无抵押贷款利率,普遍来说利率低于一般无抵押贷款产品。根据国家规定,无抵押贷款利率可在央行规定的贷款基准利率上浮10%-30%。

  3.因为无抵押物无担保,所以具体是上浮10%还是30%,银行要对个人贷款资质进行严格审批后才能确定。如果是信用类贷款,国有银行无抵押贷款产品利率较低,但是申请门槛较高。一般比较难申请。所以贷款者现在更多的是把目光投向一些小额贷款公司,城商银行和外资银行。

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责任编辑:腾云

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