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农行可以办理按揭房二次贷款吗

互联网 2018年04月03日 阅读数:55858
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  有些人在购买房子的时候,可能一时的资金周转不过来,拿不出这么多的钱,怎么办?这个时候使用大家最常见的方式,就是贷款买房,而且现在很多人也会采用房产的按揭房进行贷款,俗称二次抵押贷款,那么,有些人就想知道农业银行可以办理按揭房的二次贷款吗?

农行可以办理按揭房二次贷款吗

  中国农业银行,是可以做二次按揭贷款的,一般来讲只要月供半年以上就可以进行贷款的流程了,二次抵押贷款,私自将已经做抵押物的抵押物再次进行抵押,从特定放款人那里得到贷款,银行对于抵押房产的规定是不一样的,而且可能会根据房产的价值,给你的额度也不尽相同。

  按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。一般情况下,如果还在按揭的房子,有些银行是可以再进行贷款的。

  按揭房二次贷款有哪些优势?

  1、抵押房产 借款方便:不管是您本人还是他人的房产均可用于抵押。

  2、一次申请 循环使用:一次确定贷款额度,可循环使用,手续简便,提款便捷。

  3、用途广泛 使用灵活:可满足您消费、经营多种资金需求。

  4、超长期限 还贷无忧:贷款最长期限可达10年。

  按揭房二次贷款的借款人需具备哪些条件?

  1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效身份证明;

  2、信用记录良好;

  3、能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物;

  4、农业银行规定的其他条件。

  按揭房二次贷款有哪些还款方式?

  贷款期限在一年以内包含一年的,可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式;贷款期限在一年以上的,采用分期还款方式,选择等额本息、等额本金还款。

  按揭房二次贷款的办理流程有哪些?

  1、借款人申请;

  2、银行调查、审查、审批;

  3、签订合同;

  4、办理抵押登记;

  5、单笔用信申请 单笔用信审批;

  6、贷款发放;

  7、贷款收回。

  另外,如果在农业银银行进行房产的二次抵押的话,对于房产的建成年代,以及所在的区域会有相应的要求,如果是在95年以前的房产或者是一些郊区的房产,限制比较多,贷款的贷款数额也比较少,所以对于那些急需用钱的人强,如果想要通过抵押贷款买货的放款的额度最好是用具有价值比较高的房产作为抵押物。

  以上就是在农行办理按揭房的二次贷款的相关信息,具体的详细信息,小编建议各位朋友可以致电或者到农行的官网进一步咨询了解清楚。


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按揭房 二次贷款

责任编辑:杏怡

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