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抵押贷款用途证明有哪些

互联网 2018年04月26日 阅读数:1421
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  当去银行申请抵押贷款的时候,银行肯定会先叫你写好贷款用途证明先,有些人还不知道贷款通途是什么的,其实就是你为何需要贷款,贷款用于什么地方。那么,抵押贷款用途证明有哪些呢?下面就给大家介绍一些合规的贷款用途,还有其他关于抵押贷款的信息。

抵押贷款用途证明有哪些

  贷款的合规用途常有以下这些:

  1、企业经营:需要提供的证明有企业住所证明文件、经营场所装修合同、经营设备购买协议、产品购销合同等。

  2、购买设备:如果贷款是为了购买设备,需要提供相应的设备报价单,或设备的订购单。

  3、消费:需要提供相关的证明文件,如购车要有购车的发票、凭证,购房要提供商品房的销售合同,家电消费要有家电购入证明等。

  4、装修:如果贷款是为了装修,需要提供装修合同,以及装修公司出具的装修工程预算单,包括材料、手工费和收货单等等。

  5、教育:要提供录取通知书、学费收据等能体现学费金额的。

  6、婚庆:要提供婚宴合同、珠宝首饰发票等。

  7、进货:如果贷款是为了进货,需要提供相应的订货凭证。

  8、旅游:要有旅游合同、酒店消费发票、收据等。

  9、其他:要提供相关的发票、pos单等。

  抵押贷款除了提供证明还要提交其他的资料,需要提交资料有:

  1、借款人的有效身份证、户口簿;

  2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

  银行抵押贷款的条件:

  1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

  2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

  3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

  5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

  抵押贷款的流程:

  1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

  2、准备贷款材料:准备以上的材料和证明;

  3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

  4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

  5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

  7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

  以上就是关于抵押贷款用途证明的相关资料,还有抵押贷款的申请条件和流程等介绍,以上文章的介绍希望对大家有帮助。


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责任编辑:杏怡

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