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2018年住房公积金买房贷款条件

互联网 2018年01月26日 阅读数:2267
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  用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的,预支未来收入提高现实支付能力,公积金贷款相比商业贷款在利息上有**优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款。那小编就带大家了解下公积金买房贷款的条件!

2018年住房公积金买房贷款条件

  每一个地区的公积金贷款条件都是不一样的,一般情况下,住房公积金贷款需要以下条件:

  1、必须在当地公积金中心缴存公积金。

  2、当地户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

  3.、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

  4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。

  5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金

  6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。

  7、贷款成数不得超过房价的七成,个人高贷款额度为40万元,两个人以上共同购买同一住房高贷款额度不得超过80万元。

  2018年公积金贷款利率会下调吗?

  2016年9月份,全国居民消费价格总水平同比上涨1.9%,同期银行存款一年期的利率为1.5%,低于物价上涨水平,说明在银行存钱是亏损的,而且我国利率已经处于历史低位,美国又可能加息,所以估计中国2017年利率不会再下调,那么2018年公积金贷款利率也不太可能会下调,何况当前在控制房地产价格,如果公积金利率下调更加会刺激买房的需求。

  贷款购房如何才划算 公积金贷款买房流程

  一般来说,住房公积金申请贷款划算。带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向指定的银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的**,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

  2018年公积金买房有什么要求?是贷款的金额必须是公积金个人账户的15倍吗?

  【答】公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。各个地方政策是不一样的,建议咨询当地公积金中心。

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公积金 贷款 购房

责任编辑:茴香

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